地区まちづくり協定（戸田駅西口駅前地区）　

戸田駅西口駅前地区地区まちづくり協定とは

「戸田駅西口駅前地区地区まちづくり協定」とは、戸田市都市計画マスタープランの地区詳細版として、「戸田駅西口駅前地区地区まちづくり構想」に基づく地区まちづくりを推進するため、市と地区住民等及び事業者が協力し守っていく、まちづくりに関する約束事（ルール）です。本協定は、戸田駅西口駅前地区まちづくり協議会と戸田市の協働による検討を通じ、地区住民等への説明会や意見募集等を経て、去る2013年（平成25年）2月14日に策定されました。

•  戸田駅西口駅前地区地区まちづくり協定 [PDFファイル／886KB]
• 戸田駅西口駅前地区地区まちづくり協定の手引書 [PDFファイル／1.83MB]

戸田駅西口駅前地区の将来像

「緑を創り育み、文化が薫る、交流拠点　戸田駅前」

戸田駅西口駅前地区のまちづくりの目標

1. 戸田市の玄関口としての顔づくり
2. 戸田の文化の発信地となる拠点づくり
3. にぎわいとうるおいのある美しいまちづくり

協定の適用区域

協定の適用区域は、JR埼京線、北大通り及び市役所南通りに囲まれた戸田駅西口駅前周辺の約6.2ヘクタールとなります。

協定の対象者・建築行為等

この協定の対象となるのは、下記の建築等を行う地区住民等及び事業者の方となります。　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　

（1）建築物の建設
（2）開発行為その他の土地の区画形質の変更
（3）工作物の建設
（4）建築物等の用途の変更
（5）建築物又は工作物の形態の変更
（6）その他この協定の内容に係る行為

協定に定めるルール

協定のルールは第7条に規定されています。ルールは全部で24あり、必ず守らなければならない「遵守ルール（義務規定）」と、積極的にご協力をいただく「協力ルール（努力規定）」があります。

協定の手続きの流れ

協定の対象となる場合、建築確認申請等の30日前までに届出を行い、協定との適合審査を受ける必要があります。担当は、戸田市まちづくり推進課となります。

各種届出様式

協定区域内における建築行為等に係る届出の様式については、下記のリンクからダウンロードできます。

• 地区まちづくり協定区域内における建築行為等届出書 [Wordファイル／48KB]
• 地区まちづくり協定区域内における建築行為等届出書 [PDFファイル／8KB]
• 【記入例】地区まちづくり協定区域内における建築行為等届出書 [PDFファイル／108KB]
• 戸田駅西口駅前地区地区まちづくり協定チェックシート [PDFファイル／159KB]
• 戸田駅西口駅前地区地区まちづくり協定チェックシート [Wordファイル／59KB]　

（注釈）届出を代理者に委任する場合は、別途、委任状の提出が必要となります。詳細は、まちづくり推進課市街地整備担当までお問い合わせください。